Kembali abm ke dunia maya..keguano

Salam ceria dan salam budiman, slps sesi menembusi dada selama 3 hari 2 mlm di sebuah tempat mewah dan dingin, abam berniat utk kembali ke dunia penulisan yang ditinggalkan hampir 4 tahun, bukan merajuk tetapi memantau ekonomi famili...

Salam shbt semua..keguano

ANWAR PERLU MENGGANTI DR MAHATHIR -- KHAIRY JAMALAUDDIN

KUALA LUMPUR - Bekas Menteri Belia dan Sukan, Khairy Jamaluddin berkata, Malaysia perlu fokus terhadap peralihan generasi dalam politik selepas era kepemimpin Perdana Menteri, Tun Dr Mahathir Mohamad dan penggantinya, Datuk Seri Anwar Ibrahim.


Beliau berkata, negara mempunyai ramai pemimpin muda berbakat dan kemunculan generasi baharu ahli politik akan memberi isyarat kepada perubahan politik di Malaysia.


“Tun Mahathir adalah seorang yang hebat tetapi dia berusia 93 tahun, saya fikir beliau akan berkhidmat selagi kesihatannya mengizinkan. Anwar perlu menjadi perdana menteri selepas itu kerana jika tidak, kita tidak akan ada kesudahan.

“Saya fikir Anwar bakal menjadi perdana menteri tetapi saya fikir kita perlu memberi tumpuan terhadap Malaysia, pasca Tun Mahathir dan pasca Anwar,” katanya pada forum 'Majlis Sepetang bersama Profesor K.S. Jomo dan Khairy Jamaluddin: Hala Tuju Malaysia’ anjuran Persatuan Oxford dan Cambridge Malaysia di sini, malam ini.

Ahli Parliamen Rembau itu berkata, peralihan generasi akan menjadi lebih jelas selepas Anwar menjadi perdana menteri.

Khairy menegaskan bahawa untuk empat tahun akan datang, kedua-dua PH dan BN harus mengetepikan politik remeh dan bekerjasama ke arah melaksanakan perubahan institusi dalam negara.

Dalam perkembangan lain, Khairy mengulangi bahawa beliau tidak akan keluar daripada Umno sambil menambah bahawa beliau bercadang bertanding jawatan presiden pada 2021 jika parti itu masih wujud ketika itu.

Menurutnya, berdasarkan undi popular pada pemilihan jawatan presiden Jun lalu, majoriti anggota Umno bersetuju untuk pembaharuan.

Sementara itu, Prof Jomo berkata, terdapat keperluan bagi kerajaan semasa untuk menangani sistem pembiayaan politik yang merosot di negara ini.

Beliau, yang juga ahli Majlis Penasihat Kerajaan, berkata isu tersebut harus menjadi keazaman politik utama kepada kerajaan.

“Adalah penting untuk menyedari bahawa kita mempunyai sistem pembiayaan politik yang amat disalah gunakan sehingga kita tidak boleh keluar melainkan kita membangunkan sebuah sistem pembiayaan politik yang sah, bertanggungjawab dan telus,” katanya. - Bernama

rosmah di panggil sprm pagi ini

• 

• Item 1
• Item 

Datin Seri Rosmah Mansor tiba di ibu pejabat Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) pagi ini.

Ini merupakan kali kedua dalam tempoh tiga bulan isteri bekas perdana menteri Datuk Seri Najib Razak itu dipanggil ke SPRM untuk soal siasat.

Berbaju kurung hijau, beliau tiba bersama seorang pembantu pada kira-kira pukul 9.50 pagi.

Beliau kelihatan tersenyum dan malah sempat berbual-bual dengan pegawai SPRM yang menunggunya di lobi.

Khabar angin kuat bertiup bahawa beliau mungkin ditahan hari ini dan didakwa di mahkamah esok.

Ketika ditanya tentang perkara itu, peguamnya Datuk K Kumaraendran berkata beliau tidak tahu-menahu tentang perkara itu.Bagaimanapun, ketika dihubungi, timbalan pesuruhjaya SPRM (Operasi), Datuk Azam Baki menafikan Rosmah akan ditahan dan didakwa.

"itu tidak betul," katanya ketika dihubungi Malaysiakini hari ini.

Pada 5 Jun lalu, Rosmah dipanggil buat kali pertama dan disoal siasat selama lima jam bagi membantu siasatan terhadap bekas subsidiari 1MDB, SRC International Sdn Bhd.

PEMILIHAN PKR 2018 BERJALAN BAIK SETAKAT INI, WALAUPUN ADA PENANGUHAN - DS ANWAR

Beliau berkata demikian ketika diminta mengulas seruan agar tindakan diambil terhadap Setiausaha Agung PKR Datuk Saifuddin Nasution Ismail dan JPP berhubung isu yang timbul dalam pemilihan PKR.

Anwar berkata, gesaan agar tindakan diambil tidak dibincangkan dalam mesyuarat biro politik PKR semalam namun beliau sedar tentang kritikan terhadap Saifuddin dan JPP.

"Ini negara demokrasi. Mereka boleh (kritik). Tetapi jika mereka langgar peraturan atau melanggar disiplin (parti), saya perlu ingatkan mereka. Tiada siapa akan terlepas, termasuk pemimpin utama. Mereka perlu hormat peraturan tertentu.

"(Anggota) JPP bukan ditentukan oleh saya. Saya di penjara ketika itu. Ia ditetapkan pimpinan parti," katanya semasa sidang media selepas mesyuarat itu di ibu pejabat PKR di Petaling Jaya, semalam.

Belaiu mengakui wujud kelemahan dalam pemilihan hujung minggu lalu dan memaklumkan JPP telah diminta untuk menjelaskan tindakan mereka kepada biro politik, yang kemudiannya menerima penjelasan itu.

"JPP diminta untuk beri penjelasan dan buat pengubahsuaian yang perlu. (Juruaudit) Baker Tilly (Malaysia) ada bersama untuk membantu proses.

"Jadi tiada keperluan misalnya untuk pemimpin parti yang agak tidak berpuas hati untuk mula menyerang jawatankuasa pemilihan kerana mereka menggalas tugas itu secara sukarela.

"Dan mereka secara umumnya melaksanakan tugas itu secara memuaskan," katanya lagi.

Amaran kepada pemimpin

Pemilihan PKR 2018 bermula dengan buruk hujung minggu lalu, dengan kekecohan berlaku di beberapa pusat mengundi dan pengundian di empat negeri ditangguhkan.

Ramai anggota menyatakan kegagalan sistem undi elektronik dan merungut nama mereka hilang daripada data pengundi.

Calon ketua wanita Haniza Talha dan calon ketua pemuda Dr Afif Bahardin meletakkan kesalahan itu kepada Saifuddin.

Pada Isnin lalu, Saifuddin menyangkal kritikan terhadapnya dan berkata Majlis Pimpinan Pusat (MPP), yang mewujudkan JPP, juga perlu berkongsi tanggungjawab terhadap kelemahan dalam proses pemilihan.

"Berdasarkan laporan (yang diterima biro politik), pemilihan berjalan dengan baik. Beberapa tablet tidak berfungsi...Ada kelemahan di Kedah," kata Anwar

JOM JOIN SEMINAR USAHAWAN FOOD TRUCK 2017

Salam bahagia..shbt Usahawan/ bakal Usahawan semua
Pagi yg barakah, pagi Jumaat ni usah bersedeh sebab langit memey xselalu cerah dan hidup ni mcm roda yg sentiasa berpusing. Jdi, mari latih diri kita utk beristiqamah setiap awal pagi dan berubah utk jgn marah2, maafkan diri dan org lain utk rasai ketenangan....


Jom sertai biz baru food truck.. 

SEMINAR USAHAWAN FOOD TRUCK 2017 akan diadakan utk anda.. 

Wasapp#0193291967 berikan nama, ic, alamat utk jadi 100 peserta pertama mendaftar......

#jombelifdtruck
#salamjumaat
#5rahsiamembinakejayaan
#kelabusahaniagahebat
#seminarusahawanfdtruck2017

FOOD TUCK DENGAN BAJET CIPUT...BETTER BELIEVE IT !! SERTAI SEMINAR USAHAWAN FOOD TRUCK 2017

Salam sejahtera ....JUMAAT YG BARA

Sebelum terlupa, sertai seminar saya

SEMINAR USAHAWAN FOOD TRUCK 2017 akan datang~~~

Wasapp 0193291967 dan berikan nama, ic dan alamat utk menjadi peserta awal seramai 100 orang jer.. Jadi..wasapp cepat ....

Setelah meronda-ronda sekitar kl & search dalam internet untuk mencari kenderaan untuk budget foodtruck kini kami tunjukkan beberapa kenderaan yang agak sesuai. Ada yang hanya perlu modifikasi minima tetapi harga telah makin mahal. Lari baget pulak. Untuk makluman budget foodtruck ini sesuai bergerak dalam lingkungan 1-5KM dari rumah anda. Ini kerana bnyk aspek keselamatan yg perlu dititikberatkan.

Takpe kita cari lagi. Kami jumpa 3 lori dan 4 van yang mana ia pilihan yang ideal. Lori yang dicadangkan

1. Nissan vanette pickup harga RM8k ke atas (luas/low maintenance/r.tax murah tp harga agak tinggi)
2. Toyota Dyna harga RM5k ke atas (luas/mb bnyk kena repair lori lama/r.tax mahal tp harga murah)
3. Daihatsu hijet harga RM5k ke atas (sempit/low maintainance/r.tax murah harga berpatutan)

So selesai buat research sedikit psl lori. Cadangan cmne nk buat dengan lori convert to budget foodtruck?

1. Buat canopy @payung + awning
2. Buat meja @ cabinet ngam2 atas lori
3. Buat banner@bunting as advertising + ttp mana yg ptt
4. Siap & boleh buat bisness

Kali ini jumpe van pulak. Yang mana sesuai sgt tp harga agak ‘keras’ untuk dipinang. Xpe if ade rezeki boleh jumpe. Van yang kami cadangkan semuanya luas/tinggi yang sesuai/dan yang penting modifikasi yang sangat minima.

1. Mercedes Benz Panel Van
2. Iveco Van
3. Maxus Van
4. Inokom Permas

Tp yang bestnya van diatas
1. Tidak perlu modifikasi luaran
2. Tanggalkan kerusi
3. Pasang meja ngam2
4. Buat tingkap
5. Siap & boleh buat bisness

Harga semua kebnyakan atas RM10k..ermm.. xpe kita cari lagi/pusing2 ronda2 mana la tau rezeki tu ada.

Tp tiap hari lalu jalan ni tapi baru perasan ade bengkel tepi jalan ada van Mercedes lama tersadai (seperti dalam gambar). Klo nk diikutkan memang sesuai sangat. Status perdagangan so nak jalan jauh skt elok sangat la. Tp sedihnya condition agak teruk. Mb kos restore lebih dari harga van. Ikutkan hati kami hendak beli je untuk buat projek. Siapa2 yang rajin boleh la tanya. Lokasi jlan genting kelang. Sebelum BHP/Petron. Sebelah showroom kedai perabot.

Untuk makluman kos RM10k merupakan sama kos sekiranya anda buat kiosk yang mana anda tinggal shj di tempat anda niaga. Kecurian sering terjadi bukan?

MARI SERTAI SEMINAR USAHAWAN FOOD TRUCK 2017. HUBUNGI 0193291967

MARA bersedia bantu usahawan bumiputera membiayai food truck...

Jika anda bersedia utk menjadi seorang usahawan fdtruck, bolehlah menghubungi saya di talian 0193291967 utk info lanjut...

Pinjaman Perniagaan MARA

MARA atau Majlis Amanah Rakyat adalah merupakan antara agensi kepada Kementerian Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah. Antara bidang tugas yang perlu dilaksanakan oleh MARA adalah berkaitan bidang keusahawanan dan perniagaan seperti Program Pembangunan Usahawan, Pembangunan Industri dan Perniagaan, Pembiayaan Perniagaan serta dipertanggungjawabkan untuk mengusahakan pembangunan Premis Perniagaan. Selainbidang keusahawanan, MARA juga turut berperanan dalam membantu menaikkan taraf pendidikan negara. Boleh dikatakan setiap tahun MARA memperuntukkan sejumlah besar daripada kewangan mereka untuk disalurkan dalam bentuk tajaan dan pinjaman kepada para pelajar dalam pelbagai bidang. MARA juga turut dikenali dalam bidang pendidikan melalui penubuhan Maktab Rendah Sains MARA atau MRSM. Apa yang dapat dirumuskan secara ringkas adalah MARA begitu gigih dalam menghasilkan lebih ramai usahawan-usahawan di negara kita selain sentiasa berusaha untuk melahirkan lebih ramai golongan bijak pandai di negara kita.

MARA juga telah menetapkan misi korporatnyauntuk menerajui bidang keusahawanan, pendidikan dan pelaburan untuk pengusahaan ekuiti Bumiputera. Untuk itu, MARA turut meletakkan sasaran bagi melahirkan usahawan yang berjaya dan inovatif, melahirkan modal insan global dan berintegriti, menyumbang kepada pemilikanekuiti, serta memudahkan sistem penyampaian. Bagi memastikan segala misi dan tujuan yang disasarkan tercapai, pihak MARA sedia membantu sesiapa sahaja terutama bagi mereka-mereka yang berminat untuk menjalankan apa jua jenis perniagaan tertakluk kepada syarat-syarat yang ditetapkan. Bantuan yang diberikan oleh MARA adalah dalam bentuk pinjaman atau pembiayaan.

Skim Pembiayaan Perniagaan yang diperkenalkan oleh MARA adalah meliputi mana-mana sektor perniagaan yang tidak bercanggah dengan Syariat Islam. MARA akan membantu perniagaan-perniagaan seperti Sektor Pembuatan, Perdagangan, Perkhidmatan dan Pemborongan. Sektor Pembuatan adalah seperti perusahaan perkilangan yang mengusahakan makanan dan minuman, plastik, elektrik dan komponennya, tekstil pakaian dan kulit, hasil pertanian, serta telekomunikasi. Konsep Perdagangan pula melibatkan urusan jual beli barangan seperti penjualan perabot, peruncitan, pasar mini, stesen minyak dan mana-mana yang berkaitan dengan aktiviti perdagangan. Kedai gunting rambut, restoran atau kedai-kedai makan, guaman dan klinik pula antara contoh bagi sektor Perkhidmatan. Pemborongan yang dimaksudkan oleh MARA pula adalah bagi kerja-kerja kontrak binaan, bekalan dan perkhidmatan seperti membina bangunan, membuat jalan dan pendawaian elektrik. Skop pembiyaan perniagaan yang ditekankan oleh MARA ini jelas tidak bertentangan langsung dengan hukum-hukum Islam.

Skim-Skim Pembiayaan Yang Ditawarkan Oleh MARA

[auth]

• Skim Pembiayaan Peningkatan Perniagaan (SPPP)

SPPP ditawarkan bagi membiayai mana-mana projek perdagangan, pekhidmatan, pembuatan dan pengangkutan. Had pembiayaan atau pinjaman yang diberikan kepada Syarikat Milik Tunggal/ Persendirian adalah sehingga RM250,000 manakala untuk Syarikat Sendirian Berhad sehingga RM500,000. MARA akan menilai terlebih dahulu tentang belanjawan kasar bagi sesuatu projek sebelum meluluskan sebarang pinjaman.

• Skim Pembiayaan Komersial

Skim Pembiayaan Komersial adalah bagi tujuan pembelian premis perniagaan yang bertaraf kekal dan siap dibina atau pembinaan premis perniagaan di atas tanah milik sendiri. Had pinjaman yang diberikan MARA bagi Skim Pembiayaan Komersial adalah sama seperti Skim Pembiayaan Peningkatan Perniagaan.

• Skim Pembiayaan Kontrak Ekspres (SPiKE)

SPiKE pula ditawarkan kepada kerja-kerja kontrak pembinaan, bekalan, perkhidmatan, dan kerja-kerja elektrik. Pinjaman yang diberikan adalah kepada mana-mana kontraktor kelas F, D dan E. Kadarpinjaman yang boleh diluluskan MARA adalah sehingga RM500,000.

• Skim Jaminan Usahawan MARA (SJUM)

Merupakan antara skim yang memberikan kemudahan pinjaman kepada usahawan-usahawan Bumiputera yang terpilih. Bagi memastikan SJUM dapat dilaksanakan dengan baik, MARA telah bekerjasama dengan bank komersial yang menawarkan kemudahan pembiayaan dan MARA berperanan sebagai penjamin. SJUM juga menawarkan jumlah pinjaman tertinggi sehingga mencecah RM2 juta dan serendah RM500,000.

Keempat-empat skim yang diperkenalkan mempunyai pengkhususan tersendiri dan kesemuanya adalah bertujuan untuk membantu usahawan-usahawan yang berhasrat untuk mengembangkan lagi perniagaan yang sedia ada atau membuka perniagaan baru.

Prosedur Permohonan Pembiayaan Perniagaan

Terdapat beberapa prosedur yang digariskan oleh MARA untuk mana-mana syarikat yang berminat untuk mendapatkan bantuan pinjaman yang ditawarkan. Bagi Skim Pembiayaan Kontrak Ekspres (SPiKE) dan Skim Pembiayaan Peningkatan Perniagaan (SPPP), borang permohonan boleh didapati melalui mana-mana Pejabat MARA Daerah/Negeri yang berhampiran. Sebanyak empat borang yang perlu didapatkan iaitu :

1. Borang Permohonan Pembiayaan Perniagaan
2. Borang Maklumat Peribadi
3. Borang Jaminan/Cagaran
4. Senarai Semak Permohonan Pembiayaan

Sejumlah bayaran pemprosesan permohonan juga dikenakan mengikut kadar pinjaman yang dimohon. Bagi Skim Jaminan Usahawan MARA (SJUM), permohonan boleh dilakukan dengan menggunakan rancangan perniagaan kepada bank komersial yang berhampiran iaitu Bahagian Pembiayaan Perniagaan MARA dan Bank Muamalat Malaysia Berhad.

Para usahawan boleh membuat permohonan di Pejabat MARA Daerah dan setelah diteliti oleh Pejabat MARA Daerah, borang tersebut akan dihantar kepada Pejabat MARA Negeri/Bahagian Pembiayaan Perniagaan dan sekiranya Pejabat MARA Daerah tidak berpuas hati, borang-borang tersebut akan dikembalikan semula kepada pihak pemohon. Pejabat MARA Negeri/Bahagian Pembiayaan Perniagaan bertindak sama ada untuk meluluskan atau tidak permohonan yang telah dibuat. Pejabat MARA Negeri mempunyai bidang kuasa untuk mengeluarkan sebarang keputusan bagi permohonan yang melibatkan Skim SPiKE dan Skim SPPP yang melibatkan permohonan pembiayaan sehingga RM250,000. Bahagian Pembiayaan Perniagaan pula berbidang kuasa untuk sebarang permohonan Skim SPPP yang berjumlah RM250,001 sehingga RM500,000 dan Skim SJUM. Sebarang keputusan akan dimaklumkan oleh MARA kepada pihak pemohon dalam tempoh 14 hari bekerja.

Selain itu, bagi memudahkan para pelanggan, MARA turut menyediakan garis panduan berkaitan bagaimana untuk menyediakan rancangan perniagaan. Tujuan rancangan perniagaan perlu disediakan adalah untuk membolehkan usahawan melihat dan menilai projek secara objektif, kritikal dan praktikal. Selain itu, rancangan perniagaan dapat menjadi satu kayu ukur bagi pengurusan perniagaan dalam masa yang sama mengkaji sama ada projek yang akan dilaksanakan berdaya maju atau sebaliknya. Rancangan perniagaan juga berperanan untuk meyakinkan pihak-pihak tertentu terhadap idea-idea perniagaan dan sebagai asas bagi cadangan pembiayaan. Dengan adanya rancangan perniagaan, maka objektif dan peluang untuk melaksanakan perniagaan tersebut adalah lebih cerah dan mudah.

Dalam persoalan cagaran atau jaminan pula, MARA telah mengenalpasti beberapa langkah dan kaedah. Bagi Jaminan Orang Perseorangan iaitu bagi yang bermajikan, adalah dibenarkan dengan mengambil mana-mana kakitangan sektor awam atau swasta sebagai penjamin. Cara kedua pula adalah melalui cagaran tanah. MARA menerima tanah sebagai cagaran bagi tanah yang bebas dari sekatan, milik sendiri, atau milik ibu bapa dan saudara-saudara yang terdekat. MARA turut membenarkan cagaran yang dibuat dengan menggabungkan penjamin dan juga tanah. Selain itu, jaminan tambahan yang dibenarkan adalah seperti jaminan Ahli Lembaga Pengarah untuk Syarikat Sendirian Berhad, Surat Ikatan Serahak bagi pembiayaan kontrak, dan Perjanjian ‘Debenture’ bagi pembiayaan RM250,001 dan ke atas. Cagaran atau jaminan yang dikenakan oleh MARA bertujuan untuk memastikan para usahawan lebih bersungguh-sungguh dan gigih menjalankan perniagaan apabila telah mendapat pembiayaan daripada MARA.

MARA turut menyediakan perkhidmatan taklimat pembiayaan yang telah dijadualkan mengikut tarikh-tarikh tertentu. Ini bagi memastikan, para usahawan berpeluang untuk mengetahui lebih lanjut tentang skim-skim pinjaman yang ditawarkan. Taklimat pembiayaan yang diadakan juga merupakan salah satu strategi bagi MARA mempromosikan skim-skim yang ada kepada msyarakat secara umum. Sesiapa sahaja yang berminat boleh menyertai sesi taklimat ini dengan menghubungi pihak MARA untuk mendapatkan butir-butir berkaitan penganjuran taklimat tersebut.

Syarat Kelayakan Permohonan

Namun begitu, para usahawan juga perlulah meneliti terlebih dahulu berkaitan syarat-syarat kelayakan untuk memohon skim-skim yang ditawarkan MARA. Sekiranya ada aman-mana syarat-syarat ini yang tidak dapat dipenuhi oleh pihak pemohon, maka sudah tentu sukar untuk mendapatkan sebarang pembiayaan. Syarat-syarat kelayakan memohon skim-skim MARA adalah seperti berikut :

1. Warganegara Malaysia berketurunan Melayu atau Bumiputera
2. Berumur 18 tahun dan keatas
3. Pengalaman atau pengetahuan dalam bidang perniagaan yang diceburi
4. Menjalankan perniagaan sepenuh masa
5. Sumbangan modal pemohon 10% daripada kos projek
6. Mempunyai lesen/permit/surat kebenaran daripada pihak berkuasa
7. Dapat mengemukakan cagaran/jaminan yang mencukupi
8. Perlu mengikuti Kursus Keusahawanan jika pengalaman dalam bidang yang diceburi kurang daripada 6 bulan
9. Menjalani ujian Psikometri (kecuali Skim SPiKE)

Syarat-syarat yang ditetapkan oleh MARA perlu dipenuhi dan dipatuhi bagi memudahkan segala proses pembiayaan. Apa yang pasti, syarat-syarat ini adalah untuk memastikan para usahawan yang ingin memohon benar-benar bersedia untuk melaksanakan sebarang projek dan perniagaan apabila permohonan pembiayaan telah diluluskan.

Keistimewaan Pembiayaan Perniagaan MARA

Terdapat beberapa keistimewaan bagi pembiayaan perniagaan yang diperkenalkan oleh MARA. Antaranya ialah konsep yang dibawa MARA berasaskan kepada kaedah-kaedah yang diperkenalkan oleh Islam. Terdapat lima kaedah yang diguna pakai dalam mengetengahkan konsep pembiayaan perniagaan MARA. Kaedah-kaedah tersebut adalah seperti berikut :

• Al Bai – Bithaman Ajil (Jualan dengan Harga Tangguh)

Bagi konsep ini, pembiayaan boleh digunakan bagi semua tujuan yang berkaitan dengan perniagaan seperti membeli harta tetap, keperluan modal kerja, belanja mengurus dan jaminan bank.

• Al-Murabahah (Jualan dengan tambang untung)

Digunakan untuk membiayai pembelian bahan mentah, barang-barang separuh siap, barang-barang siap dan kelengkapan alat ganti.

• Al-Ijarah (Pajakan atau Sewaan)

Pelanggan yang memerlukan peralatan loji, mesin, kenderaan atau aset mudah alih boleh menyewa peralata tersebut daripada MARA. Apabila bayaran sewa diselesaikan, peralatan tersebut dipindahmilik kepada pelanggan.

• Bai Al – Inah (Menjual sesuatu barangan dengan harta tangguh kepada pembeli)

Konsep inikhususbagi kegunaan belanja mengurus sahaja seperti membayar gaji, sewa premis, elektrik dan air.

• Musyarakah Mutanaqisah

Perkongsian di bawah kontrak Musyarakah Islam di antara MARA dan pelanggan mengikut perjanjian yang mana salah satu pihak berhak untuk menebus balik kesemua pegangan syer pihak yang satu lagi dalam perkongsian mereka. Konsep ini digunakan dalam Skim Pembiayaan Premis Komersial.

Secara ringkasnya, dapat dirumuskan bahawa MARA sangat prihatin dan aktif dalam usaha melahirkan lebih ramai usahawan Melayu dan Bumiputera. Skim-skim yang diperkenalkan MARA bertujuan untuk membantu para usahawan yang tidak mempunyai modal yang secukupnya untuk mengembangkan perniagaan mereka. Oleh itu, kesemua skim-skim yang ditawarkan MARA dilihat begitu berkesan dalam langkah mengangkat kedudukan ekonomi negara ke satu tahap yang lebih baik. Usaha MARA perlu terus disokong demi pembangunan negara ke arah lebih maju dan berkembang. Diharapkan agar MARA terus berdiri teguh dan menjadi nadi dalam memartabatkan bidang keusahawanan di negara ini.

SIAPA YANG TERDESAK, PAS ATAU UMNO?

Perpaduan Melayu bukan sahaja hanya PAS dengan Umno Mohd Sayuti Omar Cadangan Al Alumni Azhar untuk menubuhkan jawatankuasa sebagai pihak ke-3 untuk membentuk platform penyatuan Umno dengan PAS, bukan perkara sukar dilakukan. Sebelum ini pun berbagai jawatankuasa atau pun entiti, dan individu  berusaha untuk menyatukan kedua parti berkenaan demi kepentingan bersama tetapi gagal. Bahkan ada golongan agamawan termasuk mufti juga pernah berusaha ke arah itu, sehingga ada seorang mufti sanggup berkereta di waktu malam dalam hujan lebat semata-mata untuk melihat wujudnya kerajaan bersama di antara PAS dengan Umno pada tahun 2008, tetapi ia juga gagal. 

Untuk merealisasikan kerjasama yang indah itu, ia bukan boleh diimplimen oleh jawatankuasa atau pun mana-mana pihak dengan menjadi mediator. Orang ke-3 hanya boleh menyata dan melaungkan keindahan natijah penyatuan itu. Titik tolak akhir yang akan menentukan apakah kerjasama itu jadi, wajar atau tidak ialah ahli parti itu sendiri. Ahli yang berhak menyuarakan dan menentukan apakah agenda itu cukup penting atau sebaliknya. Mungkin pemimpin PAS yang sudah "segotel" (sepakat) bersetuju untuk bekerjasama dengan Umno. Tetapi penerimaan ahli masih belum terjawab. 

Perlu diingatkan bilangan ahli berbanding dengan pemimpin jauh lebih ramai. Pemimpin PAS termasuk wakil rakyat tidak sampai 1,000 orang tetapi ahli yang menjadi pengundi dan berhak ke atas parti mereka melebihi 1 juta. Mungkin pemimpin yang kini ada kedudukan atau pernah bersama minum sirap selasih dengan tokoh besar Umno sudah melupai kepedihan apa yang Umno lakukan kepada PAS, tetapi ahli di bawah mungkin masih mengingati dan merasai kepedihannya yang mencucuk hingga ke sum-sum. 

Jika PAS sudah rasa terdesak untuk bersatu dengan Umno, jalan terbaik bagi PAS ialah memanggil muktamar khas menentukan agenda kerjasama ini. Mandat daripada ahli perlu diambil sepenuhnya. Sebagai sebuah parti, sebarang resolusi penting perlulah daripada ahli yang membayar yuran. Keputusan sebesar itu, bekerjasama dengan Umno tidak boleh dilakukan secara ad hoc atau veto presiden. Jawatankuasa yang dicadangkan itu, tidak berkeupayaan untuk merealisasikan kerjasama itu kalau setakat hanya meletakkan para pemimpin PAS dan Umno di atas satu pentas dengan memakaikan baju sedondon. 

Perkara paling penting ahli parti itu kena difahamkan sedalamnya akan tujuan, matlamat dan faedah penyatuan itu. Jauh dari itu juga menggali apakah muslihat Umno dan juga pihak yang beria mahu menjayakannya. Janganlah membuat kerja sia-sia berulang kali. Ingin saya sebut dan ulang lagi, kalau benar mana-mana pihak ingin memadukan Melayu dalam satu wadah dan fahaman demi kepentingan bersama, entiti atau kumpulan politik bukan diambil daripada Umno dan PAS sahaja. Ia juga haruslah ikut sama mengundang kumpulan politik lain, dalam hal ini PKR dan Amanah misalnya. 

Apakah dalam kamus pihak penganjur  PKR dan Amanah bukan parti Melayu dan Islam? Kewujudan ke-2 entiti itu dalam aspek politik tidak boleh dinafikan seperti mana ada orang hendak menafikan hak dan kedudukan orang Cina dan India di negara ini. Mereka suka atau tidak sudah diikhtiras. Saya rasa dalam PKR sudah ada pemimpin tertinggi yang menunjukkan minat untuk bersatu atas semangat kaumiyah itu. Jikalau pihak penganjur mengenepikan puak lain dan hanya menumpukan kepada Umno dan PAS sahaja, percayalah, gagasan kepada perpaduan Melayu dan Islam itu tidak akan tercapai melainkan ianya adalah retorik atau lagu pengulik tidur di malam hari hujan sahaja. 

Perpaduan Melayu harus dicanang dalam skop yang lebih luas dan global dan tidak bersifat sekelompok sahaja. Itulah baru sesuai dengan martabat Alumni Azhar itu sendiri berwajahkan sejagat. Wassalam. 

Posted & copy by RAKYAT MARHAEN at 12/19/2015 07:54:00 PG 

TS MUHYIDDIN ~~ BARAH, NANAH DALAM UMNO MESTI DITOLAK

Timbalan Presiden Umno Tan Sri Muhyiddin: Barah, nanah dalam Umno mesti ditolak 

Muhyiddin Yassin malam ini tampil melontarkan kritikan terhadap kepimpinan Datuk Seri Najib dan isu-isu berbangkit dalam negara, terutamanya dalam kes 1MDB. Dalam ucapannya di hadapan ramai penyokong di Kampung Baru, Kuala Lumpur, Muhyiddin menegaskan bahawa pihak yang bermasalah dalam Umno harus ditolak. 

“Siapa yang menjadi barah dan nanah dalam Umno mesti ditolak,” katanya sambil disambut sorakan orang ramai yang kelihatan amat bersemangat. “Untuk selamatkan negara, (masalah ini) harus dibuang.” Beliau berkata demikian apabila bercakap soal perubahan yang perlu dibuat oleh Umno supaya tidak ditolak oleh rakyat. “Saya suka merayu untuk jalani pembedahan yang menyakitkan ini daripada menderita koma dan mati perlahan-lahan,” katanya bekas timbalan perdana menteri itu dengan berkias. 

Muhyddin pada peringkat awal ucapannya dilihat agak berhati-hati. Ketika mengulas tentang gesaan ke arah pengunduran Najib, beliau berkata mendapat banyak pesanan di laman sosial yang memintanya menyampaikan perkara itu. Malah, katanya, gesaan itu yang kedua terbanyak diterimanya selepas kebimbangan berkaitan kenaikan kos sara hidup. Muhyiddin juga ada awal ucapannya berkata Najib harus berehat sementara sementara dakwaan-dakwaan berkaitannya, termasuk isu 1MDB, diselesaikan. 

“Rehat sementara. Bukan berhenti. Rehat saja, sementara. Jangan timbul persepsi PM campur tangan. Ambil cuti sampai kes selesai. “Kemudian kalau tidak terlibat, kita doa tidak terlibat, baliklah (bertugas) semula,” katanya. Tun Dr Mahathir Mohamad dan Naib Presiden Umno Datuk Seri Shafie Apdal turut hadir dalam acara bertemu penyokong itu di Kuala Lumpur malam ini. 

Perhimpunan itu diadakan setelah Muhyiddin tidak lagi diberi peluang berucap kepada perwakilan dalam perasmian sayap ketika-tiga parti itu seperti kelaziman sebelum ini. 

Posted & copy by RAKYAT MARHAEN at 12/07/2015 11:42:00 PTG

BUKU MOTIVASI KEUSAHAWANAN ~ AKU PASTI BERJAYA!

BUKU MOTIVASI USAHAWAN
SPECIAL GIFT UNTUK 200 PEMBELI AWAL

Pakar psikologi ada membuat kajian berkenaan orang-orang yang berjaya di bidang sains, arkitek dan para pencipta. Dari bangku sekolah lagi, mereka ini sudah menunjukan personaliti yang bebas. Semua suka mencari masalah-masalah sendiri dan berusaha untuk menyelesaikannya tanpa di arah oleh orang lain.
Anda nampak tak keistimewaan mereka?

#SAYAJUALBUKUMOTIVASIUSAHAWAN
#tipsusahawanhebat #generasiusahawanhebat
dapatkan buku #akupastiberjaya #5rahsiamembinasejarahkejayaandiri
nukilan saya #shaifulanuarsulaiman

harga promosi rm20.00

email shaifulanuars@gmail.com
whatsapp #0193291967

TAKZIAH!

JOHOR BAHRU - Jenazah Almarhum Tunku Laksamana Johor, Tunku Abdul Jalil Sultan Ibrahim selamat disemadikan di Makam Diraja Mahmoodiah di sini hari ini, sebentar tadi.

Jenazah Almarhum Tunku Abdul Jalil disemadikan bersebelahan makam nendanya, Almarhum Sultan Iskandar Sultan Ismail kira-kira pada pukul 2.45 petang.

Bacaan talkin disempurnakan oleh Penasihat Majlis Agama Islam Johor, Datuk Noh Gadut. - K! ONLINE

PUTRA PUTRI PRODUCTS MENCARI EJEN DAN PENGEDAR PRODUK IKS

SAYA PASTI DR MAHATHIR ADA ALASAN UNTUK BERTANYA.......

DR M DROPS NEW BOMBSHELL: 'Stupid' of Najib to let Jho Low 'persuade' him to form 1MDB 

1. From the comments on my blog and the questions I have been asked by people while shopping, it is clear that many do not know much about 1MDB. They know enough that Najib has done something wrong with the RM42 billion borrowed money, but are not clear about what is so wrong that I should call upon him to resign. 

2. So I think I need to explain why 1MDB is wrong in stages. The Terengganu Investment Authority 

3. Firstly the attempt to hijack the Terengganu Investment Authority (TIA) money. Petronas pays 5% of its gross earnings to the Terengganu Government. Over the years their royalty has grown quite big. 

4. Jho Low persuaded Najib to make the TIA into a sovereign fund for investment like the Kuwait Investment Fund but under Najib’s control. Appointments of staff were made by Najib without Terengganu’s knowledge. Terengganu agreed at first but when Najib decided to raise through bonds RM5 billion using Terengganu oil wells as collateral, the istana and the Government thought it was not right. 

5. Terengganu requested that the issuance of the bonds be deferred. Najib went ahead. Terengganu accordingly withdrew as it cannot let its’ oil wells be put at risk. 

6. Jho Low then advised Najib that the Federal Government should guarantee the loan. Strictly speaking such a matter should be discussed and approved by Cabinet. There is no evidence that a cabinet paper was prepared and presented for approval despite the amount being unusually big. In fact for a long time Cabinet was not aware of the activities of 1MDB. 

7. To avoid scrutiny by officials, the loan was classified as off – budget i.e. outside the annual budget presented to and approved by Parliament. Off – budget spending can be made but usually only limited in amount. RM5 billion have never been borrowed by Government or any of its agencies. It should not be off-budget. It should get Cabinet approval first and then presented to Parliament. None of these procedures were followed. 

8. It is not clear whether any Government department or agencies have scrutinised the terms of the loans. But the terms were very unfavourable to 1MDB and the Government. 

9. Goldman Sachs which was entrusted with raising the loan was given; i) Commission of 10% ii) The interest rate was fixed at 5.9% 

10. What this means is that of the RM5 billion borrowed 1MDB would get only RM4.5 billion. Goldman Sachs would get RM500 million as commission, an inordinately large sum. 

11. But 1MDB would pay 5.9% interest on the whole of RM5 billion. Since it gets only RM4.5 billion the rate of interest on this amount would be 6.6% plus. Goldman Sachs need not pay interest on the RM500,0000/- it got as commission. 

12. Loans taken by Government or guaranteed by Government would normally carry 3% interest or less. But the 1MDB loan cost almost 7% interest i.e, about RM350 million a year or almost RM1 million per day. 

13. Who approved such terrible terms for a loan to a government owned company? We would like to know who. There must be some documents with the signature of the approving authority. If not somebody needs to answer for this stupidity. Or is it abuse of authority. 

14. But more loans were raised from local as well as foreign banks. In all RM42 billion were borrowed. It is not clear what the terms are. But interest on RM42 billion must come to almost RM3 billion a year. Unless the investment yield fantastic returns, the interest burden would sink 1MDB. In fact as everyone knows Ananda Krishnan had to make available RM2 billion to pay the interest. Is it a loan or a free gift? Later 1MDB had to sell shares or properties for USD1 billion (RM3.7 billion) in order to settle short term loan from a German bank. 

15. 1MDB is effectively headed by the Prime Minister who is also the Minister of Finance. When loans of more than 100 million are raised for investment overseas Bank Negara has to approve. But the final approval must come from the Minister responsible. And the Minister responsible is also the effective head of 1MDB. Investments 

16. The best known investments by 1MDB were in the purchase of power plants and Government land as well as private land. Power Plants 

17. RM18 billion was spent to purchase IPP belonging to Ananda Krishnan, Genting Sanyen Power (now known as Kuala Langat Power Plant) and Jimah Energy. 

18. The prices paid for Genting Sanyen and Ananda’s IPP were well above market price. 1MDB also paid RM6 billion for unpaid loans. The Jimah IPP was to put up another power plant. But 1MDB had no money to build this plant 

19. Genting Sanyen and Tanjung Energy (now known as Powertek Energy Sdn Bhd) were nearing expiration of their licenses. Had 1MDB waited until the licenses expired, the price would be next to nothing. 

20. Why 1MDB did not wait until the expiry of the license is a mystery. Genting and Ananda clearly made more money than they were entitled to. One estimate is that the high price netted the sellers an extra RM3 billion. Besides they are relieved of the loan of RM6 billion. 

21. So not only is the borrowing costly but the high cost of investments will mean low returns. Why is 1MDB so stupid. 

22. As stated above 1MDB is unable to get the IPP listed again. Who would want to own overpriced and obviously unprofitable power plant. Purchase of Land 

23. The land along Jalan Tun Razak was actually meant for an agency to build shops etc for Bumiputras. But instead the Government sold the 70 acres to 1MDB for RM320 million i.e. at RM 60/- psf. Land close by had been sold at RM7000 /-psf. 1MDB should pay at least RM3000 to RM4000 /- psf. 

24. Government lost a huge amount of money from the sales. The question is why did the Government sell at such a low price. One cannot help thinking it is because the PM ordered the sale. If so it is wrong and it constitutes abuse of authority. The full value should be paid to the Government now. 

25. Then 1MDB decides to sell a small part of the land at the price it bought the whole 70 acres of land. Payment was made by Tabung Haji even before the transfer of ownership was completed. Apparently 1MDB needed the money immediately. 

26. The directors of 1MDB and Tabung Haji are the same people. They claim that they abstained from voting. But obviously it was not an arms– length deal. 

27. If the Government could sell to 1MDB at RM60 /- psf, it should also sell at the same price to TH. But effectively it has used money saved by intending pilgrims to give enormous profit to 1MDB. 

28. It is the same with the Sungai Besi airport land. 1MDB acquires it at the ridiculously low price of RM90 /- psf. The value of the land is at least RM2000 /- psf. 

29. But 1MDB bought private land in Penang at a much higher price. Yet the land is not at the centre of the city, has more than 1000 squatters and has not obtained the Penang Government approval for development. Seems like 1MDB had overpaid the seller for useless land. Why? Assets 

30. 1MDB claims it has assets worth RM52 billion. 

31. So far no explanation has been given as to how these assets are valued. How much is the value of all the power plants. And how much are the prices of land worth? 

32. Future values after development may be big but billions of Ringgits must be invested before the property can be sold. After deducting cost, the return cannot be very big. The power plants and the land cannot be worth RM52 billion. 

33. Even if this money is used to repay debts, the disappearance of billions of Ringgit must be recovered, or 1MDB should be charged for the loss. - chedet.cc